После принятия важного решения о строительстве собственного дома, возникает новый. Сколько этажей лучше построить? У одноэтажного и двухэтажного домов существуют свои плюсы, минусы, особенности. Есть индивидуальные предпочтения, которые не всегда согласуются с фактами, но знать их необходимо. Выбор нужно делать, учитывая все данные.

Плюсы и минусы одноэтажных домов

При выборе одноэтажного строения не получится через некоторое время безболезненно достроить второй этаж. Разница системы укреплений разноэтажных строения существенная. В случае достраивания придется приложить немало сил, времени, финансовых затрат, поэтому выбор стоит делать основательно.

Плюсы

● Линейное расположение удобнее жильцам с бытовой точки зрения:

- нет необходимости бегать вверх-вниз;

- отсутствует проблема подъема крупногабаритных предметов интерьера.

● Простая планировка позволяет практически исключить коридоры, а отдельные комнаты разместить максимально далеко. Максимум полезной площади.

● Стоимость обслуживания одноэтажного строения ниже.

● Отбрасывает меньше тени, что является плюсом для сада, огорода.

● Нет необходимости во втором санузле, который обязателен при двухуровневом строении. Спускаться вниз темной лестницей посреди ночи никому не понравится.



Минусы

● Занимает существенно больше площади участка.

● Выглядит непрезентабельно, как сарай или конюшня, если хорошо не продумать внешний дизайн.

Плюсы и минусы двухэтажных домов

Плюсы

● Занимает меньше места на участке. При высокой стоимости земли или ограничении по квадратным метрам хороший вариант.

● Вид окрестностей из окна второго этажа значительно интереснее первого.

● Второй этаж можно оборудовать лоджией, террасой, которые станут отличным местом любования закатами.

● Возможность размещения большего количества окон, выходящих в разные направления, также является плюсом.

● Более презентабельный вид, больший простор для творчества, воплощения дизайнерских идей.

Минусы

● Худшая шумоизоляция из-за межэтажного перекрытия.

● Потеря полезной площади на устройство лестницы. Удобная, широкая может занимать 15 кв.м., желание сэкономить немного пространства выливается в травмоопасный, крутой вариант. Частично нивелирует эту потерю решение обустроить гардеробную или чулан под лестницей

Зависимость цены от количества этажей

Помимо удобства, эстетической составляющей немаловажным остается вопрос цены.

● Каркасный дом устанавливается с помощью ленточного или свайно-ростверкового фундамента. При равной площади дома длина ленты одноэтажного строения больше. Потребуется больше бетона для фундамента, устройства оснастки.

● Площадь внешних стен одноэтажного строения меньше двухэтажного. Также к стоимости материалов на возведение стен необходимо добавить повышающий коэффициент сложности высотных работ, стоимость лесов.

● Площадь кровли по аналогии с фундаментом у одноэтажного каркасного дома больше, поэтому потребует примерно 15%-го увеличения затрат .

● Стоимость лестницы также увеличивает общую смету. Здесь есть разброс цен от 50 до 200 тыс.рублей и выше. Зависит от материалов, декора, сложности конструкции. Важно выбирать безопасный вариант для детей, пожилых людей.

● В двухэтажном строении расходы увеличиваются на обустройство второго санузла, а также разводку канализации, отопления, электрических сетей.

Одноэтажный дом, если есть желание, можно возвести самостоятельно. Многоуровневое строение требует более продуманной планировки, профессиональных строительных знаний.

По итогу стоимость одноэтажного дома увеличивается из-за большей площади фундамента, кровли. Двухэтажный при этом имеет большую площадь внешних стен, кроме того добавляется стоимость перекрытия, лестницы.

Реальные расчеты показывают, что если сравнивать равные по внутренней площади дома, по форме построенные близко к форме квадрата, то начиная уже со 120 кв.м., цена двухэтажного ниже.



Итоговый выбор

Однозначного ответа, какой дом лучше строить, нет, ведь каждый индивидуален. Всегда существуют нюансы. Первоначально нужно решить, чего хотите именно вы, взвесить все плюсы и минусы. Не учитывая стоимость, определиться, что будет комфортнее для проживания именно вашей семьи. Ведь дом - это долгосрочный проект, после строительства вам в нем жить, а перестраивать готовое будет значительно сложнее. Результат должен полностью оправдывать возложенные на него надежды.

А правильно подготовленный проект, за которым стоит обратиться к профессионалам, залог успеха.