За время своего существования каркасные дома обросли большим количеством мифов и предрассудков. Давайте разберемся, что из этого правда, а что надумано.

Недолговечность

Миф о недолговечности каркасного жилья происходит из использования деревянных элементов для каркаса. Здесь следует обратить внимание на такой факт: крыши большинства каменных строений также деревянные. Но в отличии от таких крыш в каркасном строительстве используется лес камерной сушки, срок службы которого значительно выше.

При сборке важно проконтролировать герметичность конструкций, тогда влага не попадет внутрь стены. Качественно установленные крепежные элементы, сочетающиеся с защитной пленкой, обеспечивают высокую степень надежности.

Гарантийный срок эксплуатации большинства используемых материалов заявлен от 35 лет и выше. Примеры таких материалов:

● антисептики для древесины со сроком 35 лет;

● гибкая черепица Шинглас;

● системы водоснабжения, отопления и так далее.

Реально средний срок службы стандартного каркасного дома составляет 35-100 лет, зависит от используемых материалов, качества сборки.

Как пример долговечности можно рассмотреть строения Америки, построенные по каркасной технологии, которые стоят более 100 лет. Несмотря на возраст, они сохраняют внешний вид, презентабельность, комфорт.

Подвержен влиянию насекомых, грызунов

Каркасное строительство используется лес камерной сушки. Термическая обработка гарантирует отсутствие насекомых в древесине, этого нельзя сказать о лесе естественной сушки.

Также при строительстве лес обрабатывается антисептиком, это и дальше делает его непригодным для насекомых.

Грызуны могут завестись везде, независимо от типа строительства, материалов. Меры, предпринимаемые для борьбы с ними, одинаковы относительно любого помещения. Касательно каркасных домов можно отметить использование эковаты как утеплитель. Она также содержит антисептик - это делает ее не комфортной для проживания грызунов.

Дом холодный

Одним из основных достоинств каркасного строения являются его энергосберегающие качества. Их обеспечивают 15-20 см утеплителя, расположенные между стойками каркаса.

Также может быть дополнительно организовано утепление здания снаружи. Такой способ нивелирует мостики холода, которые образуются по расположению стоек каркаса. Теплопроводность дерева все же выше, чем у утеплителя. Но даже без наружного утепления теплопроводность соответствует нормативам.

За счет утеплителя зимой дома теплее, а летом - прохладнее.

Пожароопасность

Главной причиной пожара в любом доме является нарушение техники безопасности. При пожаре первоначально загорается мебель и другие предметы интерьера.

Деревянные конструкции каркаса обязательно обрабатываются антипиренами, которые обеспечивают 30-60 минут огнестойкости. Этот предел соответствует нормативам жилищного строительства.

Слабая шумоизоляция

Вибрационные шумы каркасными строениями действительно ощущаются лучше каменных.

Для нивелирования данного нюанса используются специальные шумоизолирующие материалы.

Минеральная вата совмещает два качества:

● защищает от холода,

● изолирует звук.

Грамотно выстроенные стены с качественным утеплителем обеспечат шумоизоляцию, комфортное проживание.

Маленький спрос на рынке недвижимости

При продаже огромную роль играет расположение недвижимости. Качественная внутренняя, внешняя отделка, проведенные коммуникации, большая придомовая территория играют большую роль, чем технология строительства.

Если представить гипотетическую ситуацию, когда в одном месте за одинаковую цену будут продаваться идентичные дома, отличающиеся только технологией строительства, то предпочтение скорее отдадут кирпичному.

Однако сразу стоит отметить, что стоить одинаково они не могут. Минимальная разница цены составит 6 тыс.руб./кв.м. А за счет более низкой цены при прочих равных условиях победа безусловно останется за каркасным строением.

Если возникнет необходимость продажи, недостатка покупателей недвижимости не будет.



Это небольшой перечень часто встречающихся мифов о каркасных домах. Уже исходя из него можно сказать - большинство предрассудков основываются на недостатке знаний. Каркасные дома стоят того, чтобы обратить на них внимание.